吉なのか凶なのか

どちらなのだろう？

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読売新聞オンライン

それにしても

マンション・戸建て
共に値上がり中ですね

特に東京のマンション価格は
バブル期を超えたようで

ちょっと気味が悪い…

鉄は高いし

ウッドショックなんて言われて
木材も高いし

しばらくこの流れが続くのでしょうか？

さてそうなると
この話題が気になるのです

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ＮＨＫ ＮＥＷＳ ＷＥＢ

大丈夫ですかね

１割以下ならまだしも

頭金ゼロが驚かない昨今

しかも変動金利を選択している人が
増えていますものね

返済できない人が増えると
銀行が心配になります

バブル？！崩壊？！
は心配し過ぎです

 

最近思うことがありまして

住宅ローンの頭金

総額の２割～３割が基本です

というか
それが基本と教わってきました

この数字はいつを基準にしているのだろう？

調べてもまったくわかりません

日本の経済ではバブル前後を
１つの転換点と考えられていますけど

バブル期も同じ考えとすれば
よくわかりません

バブル期の住宅ローン金利は
５％～８％

勤め人の給与は
ざっと現在の１.５倍ほど

それだけを考えると

当時の住宅ローンを組む人

総額の２割～３割が頭金としたら
かなり残債が残ることになる

だとしたら現在の頭金が
総額の1割は

そんなに少なくないのかもしれない

と

お金の世界はほぼ間違いなく
過去と比較します

未来は誰にもわからないのに
過去と比較

何だかおかしな話です

 

２０２１年の年末

翌年２０２２年の経済予測が
たくさんありまして

株価・金利・為替のことが
書いてありました

その中の１つ

アメリカの金利上昇が
２０２２年の目玉ですので

米ドルが上昇！

この予測が多い中

これを書いている現在
えらくドル安です…

年始に米ドル円は１１６円前後だったのに
１１３円台ですからね

未来は誰にもわかりません

ですので資産は分散
が誰にとっても当てはまります

投じる何かを導入される折は
ご注意ください

ではまたです