本当に？！です

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日本経済新聞

３年で５００億円がどれほど多いのか
わかりませんけど

増えていることに違いはなさそう

 

◆ リバースモーゲージ

自宅を担保に融資を受ける
高齢者向けの融資制度

 

日本においてこれは浸透しにくい？！

と思われていましたのに
広まりつつあるのだろうか？

中古住宅を担保に
高齢者へ融資をするわけで

かつ

その融資額は返済の必要が無く
担保住宅を手放して残債はゼロ

理屈はわかりますけどね

現実にそんなこと出来ます？

と言っても広まっているのか…

融資する側の銀行は何十年も先の
資産価値を評価するのですよね

一等地でなければ
そんなこと出来ないでしょうに

 

しかも金利は高いですよ

最近このジャンルに参入した
楽天銀行さん

変動なのに２．９５％…

変動の住宅ローンは
１％切っていますよね

約３倍の金利

それでもキャッシュの需要がある証拠でしょうか

注意したいものです

 

しかし【担保】と聞くと
過去のバブルを思い出しません？

土地神話に便乗して
融資を繰り返す過去の日本

挙句にはそれが弾けて終了でしたものね

リバースモーゲージがバブルを
引き起こす理由はありませんけど

何となく過去を思い出してしまいます

 

そして『現在はバブルなのか？！』
が疑われておりますよね

株価はバブル？！
の方が目につきますが

債券バブルも同時進行中
(詳細は割愛)

ならばいつかどちらかは
弾けるじゃん…と思ってしまう

であればその対策が急務なわけで

が

そんなものはありませんよね

出来るのはリスク管理のみで
現在保有のファンド達

今一度リスク強度を考えてください

すごく単純で簡単なツールですので
気になる方はぜひ

あくまで単純なモノですので
ご参考程度に

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一般社団法人全国銀行協会

ではまたです